Financije i radovi uz otplatu putem zajma

U mogućnosti smo organizirati financiranje svih većih radova na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrada kao što su energetska obnova zgrade, obnova fasade, popravak krova, rekonstrukcija dizala, kao i drugih radova za koje je potrebno izdvojiti veća sredstva, i to ugovaranjem zajma kod poslovne banke s kojom surađujemo. 

Zajam se jednostavno ostvaruje iz vlastitih sredstava te je moguće postići dugoročnu otplatu (na rok otplate do čak 20 godina), a vezuje se uz pričuvu i kroz nju se otplaćuje te nije potrebno prikupiti određen iznos sredstava za udio u zajmu. Odobrava se bez zasnivanja hipoteke na nekretnini suvlasnika, a kamatne stope kreću se oko 2,99% godišnje. Kamatne stope određuju se prilikom sklapanju ugovora o zajmu ovisno o iznosu i trajanju zajma te o kretanju kamatnih stopa na tržištu. Ukoliko dođe do promjene kamatnih stopa na tržištu isto će se primijeniti i na ovakve zajmove.

Pri donošenju odluke o odobrenju kredita višestambenim zgradama banka prvenstveno primjenjuje kriterij postotka naplate pričuve koji ne smije biti manji od 80%. Ukoliko je naplata pričuve manja od 80% upućuje se suvlasnike da povećaju naplatu.

Da bi ugovor o kreditu stupio na snagu nužno je da ga potpišu suvlasnici koji raspolažu sa najmanje 80% korisne površine posebnih dijelova zgrade, a potpisuje se i ovjerava kod javnog bilježnika.

Kredit se koristi na način da se iznos kredita uplaćuje u korist transakcijskog računa izvođača radova temeljem pismenog/ih naloga potpisanog/ih od strane ovlaštenog predstavnika suvlasnika zgrade i upravitelja. 

Svi detalji i uvjeti ugovaraju se za svaki rad i zajam pojedinačno. 

Više o kreditiranju stambenih zgrada pročitajte na BKS Bank AG.      

---

---